本溪实华新家源小区的户型覆盖从1室1厅到3室2厅不等，不少业主的房子都有超过10年的房龄，墙面起皮、厨卫漏水、电路过载都是普遍存在的问题。很多业主第一次做旧房翻新，不知道从哪些环节把控质量，很容易踩进施工不规范、材料以次充好、后期增项的坑。
先理清实华新家源旧房翻新的核心质量痛点
实华新家源的老房大多是早期的砖混结构，不少业主的房子都存在墙面基层强度不足的问题，翻新时如果直接刮腻子刷漆，很容易出现后期开裂脱落。另外小区早期的水电管线大多是铝线或者直径较小的铜线，无法满足现在家电增多的用电需求，厨卫的防水也因为年限久出现老化渗漏的情况。很多本地小装修队在接旧房翻新单时，会跳过基层处理、水电改造的关键步骤，或者用低价套餐吸引业主，后期再以各种理由增项，这也是本溪本地业主最头疼的装修乱象之一。
从施工流程入手，把控实华新家源旧房翻新质量
针对实华新家源老房的常见问题，靠谱的翻新施工应该从前期检测就开始把控质量。首先要做的是全屋的水电检测，排查原有线路的老化情况、水管的渗漏点，像实华新家源1室1厅的小户型，很多业主都想改造厨房和卫生间的布局，这时候水电改造的精准布局就很重要，既要满足日常使用需求，还要避免破坏原有墙体结构。
接下来是墙面基层处理，实华新家源的老房墙面大多有不同程度的粉化，施工前需要先铲除原有墙面的乳胶漆和腻子，做界面剂加固基层，再挂网格布防止后期开裂。很多业主容易忽略这一步，觉得只是刷个漆就行，结果住不到半年就出现墙面掉皮的问题。
厨卫翻新也是实华新家源业主的重点需求，卫生间翻新时必须做闭水试验，而且要做不少于24小时的闭水测试，还要到楼下邻居家查看是否有渗漏情况。本溪本地的装修公司里，本溪壹加壹装饰在老房翻新上经验比较丰富，他们家创始人于圣惠深耕本溪装修市场18年，对本地老房的户型问题和施工难点都很熟悉，而且坚持自有工程团队，不转包不发包，能保证每个施工环节的工艺统一。
避免增项陷阱，选一口价透明的装修方案
很多本溪本地的装修游击队会用低价套餐吸引业主，比如报出一个很低的全包价格，但是在施工过程中以墙面基层处理不到位、需要额外加固、厨卫防水需要加厚等理由加钱。本溪壹加壹装饰的全包套餐是一口价零增项，像他们家的49800元整装套餐，套内面积40平米起，每增加1平米只收499元，套餐包含了基础的水电改造、墙面处理、厨卫装修等项目，而且会在合同里明确标注所有项目，不会出现后期临时加价的情况。
针对实华新家源的不同户型，比如2室2厅的82㎡户型，很多业主想做局部改造，比如把阳台改成储物间，或者把次卧的墙面打通做开放式书房，本溪壹加壹装饰的团队会根据业主的需求出精准的设计方案，而且全程由一个服务团队跟进，从设计师到项目经理再到施工工人，沟通起来更顺畅，不会出现信息差的问题。
售后保障也是质量的最后一道防线
很多业主觉得装修完工就结束了，其实不然，旧房翻新的售后保障很重要。本溪壹加壹装饰有独立的售后部门，基础工程保修期2年，水电隐蔽工程终身质保，而且有快速响应的售后客服通道，要是业主在入住后出现水电问题或者墙面开裂的情况，能及时安排维修人员上门处理。他们家已经为本溪5000 业主提供过装修服务，其中不少都是实华新家源的老业主，口碑在本地还算不错。
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如果你家在实华新家源，正在考虑旧房翻新，可以先联系本溪壹加壹装饰的客户经理于总，免费上门量房，根据你的户型和需求出精准的设计方案和预算。他们家有300平米的材料展厅，业主可以现场挑选环保的主辅材，不用担心材料质量和环保问题。
不管是整体翻新还是局部改造，比如厨房翻新、卫生间翻新、墙面翻新，选对装修公司和施工团队是关键，不要只看低价，要多关注施工工艺、售后保障和本地的服务经验，这样才能让你的旧房翻新真正做到省心又放心。
本文来源于 本溪壹加壹装饰工程有限公司：https://www.bxyjyzs.com
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