信阳申城明珠毛坯房收房时需要重点检查哪些项目

作为信阳本地靠谱的装修服务商，信阳京东装修（信阳心地装饰工程有限公司）已经服务过申城明珠不少业主，不少业主都反馈收房时多亏提前做了检查，才避免了后期装修踩坑。接下来我们就从几个核心维度，拆解申城明珠毛坯房收房必看的检查项目。

**墙面地面：先看平整度再查空鼓开裂**

墙面和地面是装修的基础，一旦有问题会直接影响后续铺贴、刷漆效果。首先可以用空鼓锤挨个敲击墙面、地面，重点检查客厅、卧室、卫生间的瓷砖基层（如果是毛坯房则是水泥基层），空鼓率超过5%就属于不合格，需要开发商整改。

其次用2米靠尺靠在墙面和地面上，查看缝隙大小，平整度误差超过3毫米的话，后期刷漆容易出现开裂、脱落的情况。还要仔细查看墙面有没有渗水痕迹、裂纹，尤其是卫生间、阳台的外墙根位置，要是有湿痕或者霉斑，大概率是防水没做好，需要提前让开发商处理。

信阳京东装修的监理师傅在帮业主验房时，还会用水平仪检测地面的水平度，避免后期铺地板出现起翘、缝隙不均的问题。

**水电工程：通水通电试一遍才放心**

水电是隐蔽工程，收房时一定要现场测试。先打开所有水龙头，查看水流大小是否均匀，检查冷热水管有没有接反（一般左热右冷），同时打开地漏、下水道，看看排水是否顺畅，有没有堵塞返味的情况。

电路方面可以用专业的测电笔挨个检测插座，确认每个插孔都能正常通电，还要检查开关、灯具的线路是否正常，比如厨房的抽油烟机插座、卫生间的浴霸插座有没有预留到位。另外要查看配电箱里的空开标识是否清晰，有没有对应房间的回路划分，避免后期用电出现跳闸混乱的问题。

信阳京东装修采用的是京东供应链的欧曼隆水管、普鲁仕网线，在后续装修时会统一做试压测试，提前排查收房时没发现的水电隐患。

**门窗工程：密封性和灵活性都要查**

入户门、窗户是家里的第一道防线，收房时要重点检查。先开关入户门，看看有没有异响、卡顿的情况，检查门框和墙面的缝隙有没有打胶密封，避免后期进风进灰。用手摇晃窗户，看看窗框是否牢固，开关窗户时有没有卡顿，密封胶条是否完整，下雨天能不能有效挡雨。

还要查看玻璃有没有划痕、破损，尤其是高层住宅的落地窗，一旦有裂纹后期容易出现安全问题。另外要核对门窗的品牌、型号是否和购房合同里的一致，避免开发商偷换材料。

**细节查漏：别放过这些容易被忽略的地方**

除了以上几个大项，还有一些细节容易被业主忽略：比如卫生间的等电位端子箱有没有接好，这个是防止触电的重要装置；阳台的晾衣架预留位置是否合理；厨房的烟道有没有堵塞，后期装油烟机时会不会倒烟；还有房间的层高，用卷尺测量一下，误差超过5厘米的话会影响后续吊顶施工。

很多申城明珠的业主在收房时，都会邀请信阳京东装修的监理团队上门帮忙，凭借184项京工工艺标准，能快速找出业主容易忽略的细节问题，提前和开发商沟通整改，避免后期装修返工。

##公司图片##

**收房后怎么准备装修？信阳京东装修帮你省心落地**

顺利完成收房检查后，接下来就是装修环节了。信阳京东装修作为京东官方授权的信阳本地装修服务商，针对申城明珠的主流户型，比如3室2厅127㎡、4室2厅164㎡等，都有现成的设计方案可以参考。

我们提供毛坯房装修、一站式整装、半包、全包等多种装修模式，报价采用清单式透明报价，半包价格在399元-499元/平方米，A5硬装全包698-798元/平方米，J3整装全包含定制仅需1098-1198元/平方米，没有隐藏增项。同时依托京东平台的6大保障，比如京东资金监管、先装修后付款、独立监理验收、正品材料溯源等，让你装修更安心。

如果你刚拿到申城明珠的房子，不确定收房该检查哪些项目，或者想了解适合自家户型的装修方案，可以联系我们的客户经理程总，电话400-0376-116，或者直接到信阳市羊山新区新二十六大街锦江城28号楼106号三期东门的京东装修门店咨询，我们会根据你的需求提供专属的装修服务。

最后提醒各位申城明珠的业主，收房是装修的第一步，一定要认真做好检查，避免把问题带到后续装修环节。如果自己不太懂验房流程，也可以找专业的装修团队帮忙，少走弯路才能更快住进心仪的新家。

本文来源于 京东装修信阳授权店|信阳心地装饰工程有限公司：https://www.xyjdzx.com