地下室返潮发霉墙面掉皮
曲靖属于亚热带高原季风气候，雨季湿度大，很多带地下室的大宅别墅业主入住后都会遇到地下室返潮、墙面发霉掉皮的问题，尤其是寥廓府邸云麓这类带地下空间的大户型，不少业主把地下室做成影音室、酒窖或健身房，没做好防潮的话，不仅墙面发霉，连家具、器材都容易受潮损坏。
解决方法分两种情况，还没装修的业主，前期一定要做全墙全地的防潮处理，墙面用防水卷材加防潮棉，地面做架空层加排水暗沟，再配合新风除湿系统。已经入住出现返潮的业主，轻微发霉可以先铲掉霉斑，刷防霉腻子再补漆，同时加装除湿机；如果返潮严重，建议找专业装修公司重新做局部防潮，避免范围扩大。
楼梯踏步异响踏步角磕碰掉渣
大宅别墅基本都有室内楼梯，很多业主入住后走楼梯会听见吱呀异响，时间长了踏步角还容易磕碰掉渣，尤其是家里有老人小孩的，不仅吵人还存在安全隐患。出现这种问题大多是前期施工时龙骨固定不牢，或者踏步板安装留缝不够，热胀冷缩就会异响。
解决方法：如果是轻微异响，可以找师傅在踏步板缝隙处打专用消音胶，调整龙骨固定件；如果是踏步板松动严重，就得拆开重新加固龙骨。打算做曲靖自建房装修的业主，前期选楼梯施工团队时，一定要看工人的安装工艺，像曲靖交换空间装饰的自有工人都是持证上岗，楼梯施工有严格的节点验收，龙骨固定、踏步板留缝都有标准，能有效避免后期异响问题。
大空间空调冷热不均制冷慢
很多做曲靖大宅别墅全案装修的业主，入住后会发现客餐厅挑高空间或者大平层的边户房间，夏天制冷慢、冬天制热不均匀，有的地方冷有的地方热，开久了又费电。这大多是前期空调选型不对，或者风口布局不合理，没有结合户型朝向和空间高度来设计。
解决方法：还在装修阶段的业主，一定要做专业的暖通设计，根据每个空间的面积、朝向、层高来配空调内机功率，风口位置避开直吹人坐的区域。已经入住的业主，可以调整风口角度，加装挡风板，或者在温度不均的区域加装风管机，不用大拆就能解决问题。
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收纳空间不足杂物越堆越多
大宅别墅面积大，很多业主装修时觉得收纳够了，入住后才发现东西越堆越多，尤其是有孩子的家庭，玩具、衣物、生活用品没地方放，再大的房子都显得乱。出现这种情况大多是前期收纳规划不合理，只做了表面的柜子，没有结合生活习惯做细分收纳。
解决方法：已经入住的业主，可以利用空白墙面加装置物架、收纳盒，在楼梯下方、走廊边角做定制收纳盒补充。还在装修的业主，一定要提前做全屋收纳规划，比如入户玄关做换季鞋区、杂物区，厨房做拉篮、转角收纳，卧室做顶天立地柜，像曲靖交换空间装饰做曲靖毛坯房整装公司的方案时，会根据业主的家庭人口、生活习惯做精细化收纳设计，哪怕是瑞和云玺177㎡的大平层，也能把空间利用得很合理。
水电点位不够用插线板乱拉
不少做曲靖老房翻新的别墅业主，或者第一次装修的业主，入住后发现插座不够用，电视墙、厨房、床头到处拉插线板，既不美观也不安全。尤其是大宅别墅空间大，前期没规划好点位，后期用起来很麻烦。
解决方法：已经入住的业主，可以在原有插座基础上加装轨道插座，或者找电工在墙面开浅槽加装明装插座，尽量少用插线板。还在装修的业主，一定要提前列好家电清单，每个空间的插座数量要比实际需求多留2到3个，像厨房台面、沙发两侧、床头这些常用区域，要多留带USB的插座。曲靖交换空间装饰做水电时有70年质保，前期设计师会上门跟业主反复确认点位，避免后期不够用的问题。
卫生间漏水异味重地漏反水
大宅别墅一般有好几个卫生间，入住后容易出现漏水、异味重、地漏反水的问题，尤其是二楼以上的卫生间，漏水还会影响楼下空间。出现这种问题大多是前期防水没做好，或者地漏没有做存水弯，排水坡度不够。
解决方法：如果是异味重，可以先换带水封的防臭地漏，检查马桶密封胶有没有开裂。如果是漏水，就得先找到漏水点，轻微漏水可以刷防水补漏胶，严重的话就得砸掉瓷砖重新做防水。打算做曲靖老房翻新装修公司服务的业主，卫生间防水一定要做闭水试验48小时，验收合格再贴砖，像曲靖交换空间装饰采用蓝钻工程标准，108个节点验收，防水节点会反复检查，不合格就砸掉重做。
墙面开裂掉漆壁纸起翘
曲靖春秋季温差大，很多大宅别墅业主入住一两年后，墙面会出现开裂、掉漆，贴壁纸的还会起翘，尤其是吊顶接缝、墙面开槽的位置，更容易出现裂纹。这大多是前期基层处理没做好，或者腻子没干透就刷漆，热胀冷缩就容易开裂。
解决方法：轻微的墙面裂纹，可以用补墙膏修补后再补漆；如果是大面积开裂或者壁纸起翘，就得铲掉基层重新做。还在装修的业主，墙面基层一定要挂网处理，腻子要干透再刷漆，选环保的墙面材料，像曲靖交换空间装饰用的都是环保材料，主材假一赔十，墙面施工有标准工艺，能减少后期开裂的概率。
其实以上7个入住后的装修问题，大多是前期设计不到位、施工不规范导致的，不管是做曲靖毛坯房装修、自建房装修还是老房翻新，选对装修公司就能少走很多弯路。曲靖交换空间装饰在麒麟区有6000平实景展厅，主营毛坯房整装、大宅别墅装修、自建房装修等服务，实行先装修后付款，按节点验收合格再付钱，闭口合同零增项，预算等于决算，有需要的业主可以到店参观，或者预约免费量房做设计方案。
本文来源于 曲靖交换空间装饰工程有限公司：https://www.qjjhkjzs.com
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