江油毛坯房装修常见的18个增项陷阱分类盘点
很多业主找装修时只看总价，不看报价明细，很容易踩进增项坑。结合江油本地装修的实际情况，常见的18个增项陷阱主要分四大类：水电改造类、基础施工类、材料类、售后类。水电类常见的有：水电点位少报、走管绕线、开槽费另算、防水面积少算；基础施工类有：墙面铲除漏报、地面找平漏报、吊顶龙骨升级加钱、包立管漏报、垭口套另算、窗台石另算；材料类有：瓷砖铺贴规格加价、美缝漏报、乳胶漆升级加钱、五金件漏报、地漏另算；售后类有：垃圾清运费另算、材料上楼费另算、成品保护费漏报。这些增项看似每项钱不多，加起来往往能超预算30%以上。
就拿江油城南印象89㎡套三单卫的户型来说，有业主之前找外地来的装修队，报价单上水电改造只写了预收5000元，实际装的时候说点位不够，每加一个插座收150元，最后水电就花了12000多，比当初报价翻了一倍还多。还有江油锦江院子的业主，装的时候才发现卫生间防水只报了1.8米高，要做到顶得再加钱，殊不知江油气候潮湿，卫生间防水做到顶是基本要求，根本不该算增项。
18个增项陷阱对应的避免技巧
针对上面说的18个增项陷阱，其实只要提前做好功课，大部分都能避开。首先说水电改造类：签合同前一定要明确水电点位数量，根据自己的生活习惯列清楚每个房间的插座、开关、水龙头位置，写进报价单里；走管要求横平竖直但不能恶意绕线，提前约定按实际米数结算还是一口价；开槽费、封槽费要包含在水电报价里，不能单独收费；防水要明确卫生间墙面做到顶、厨房返高30厘米、阳台地面全做，面积按实际展开算，提前写进合同。
基础施工类的避坑技巧：江油很多老小区或者毛坯房的墙面有腻子层，需要铲除后重新刮腻子，签合同前要问清楚报价里有没有包含墙面铲除、挂网、找平的费用；地面如果铺复合地板，需要提前做地面找平，这一项很多公司会漏报，要提前确认；吊顶要明确龙骨材质、厚度、吊顶面积计算方式，不要等装到一半说升级龙骨要加钱；包立管、垭口套、窗台石这些小项目，别看单价不高，漏报了加起来也不少，一定要在报价明细里逐项核对。
材料类的避坑技巧：瓷砖铺贴要提前说清楚瓷砖规格，比如大于800*800的砖、小规格马赛克砖铺贴费会不一样，自己选的砖要提前问清楚要不要加铺贴费；美缝很多公司报价里只包含填缝，要做美缝得加钱，签合同前可以直接把美缝算进报价里，对比总价更划算；乳胶漆要明确品牌、型号、涂刷遍数，不要只写“品牌乳胶漆”，避免后期用低端产品，升级还要加钱；五金件、地漏、开关面板这些辅材，要明确是业主自购还是装修公司包含，包含的话要写清楚品牌型号。
售后及杂费类的避坑技巧：垃圾清运费要明确是从家里运到小区指定堆放点，还是包含外运，江油大部分小区都有指定的建渣堆放点，要是装修公司说外运还要加钱，提前问清楚；材料上楼费如果是电梯房，一般都包含在报价里，步梯房的话要提前约定楼层加价标准；成品保护费是装修公司应该做的，保护入户门、地面、窗户，不能单独收费。
江油本地装修增项避坑真实案例参考
去年江油圣名国际97㎡三室两厅两卫的业主李女士，之前找了一家报价很低的公司，半包报价才4万多，结果装到水电阶段就加了8000多，瓦工阶段又说瓷砖规格大要加铺贴费，前前后后加了快3万，李女士实在受不了，中途换了绵阳市大中装饰。我们接手后，先给李女士重新做了明细报价，把所有项目都列得清清楚楚，水电点位按她的生活习惯定了45个，一口价包死，防水直接按卫生间到顶、厨房返高30厘米算，所有辅材、人工都分项标注，合同里明确写了合同内不加价，最后装完总价和当初报价几乎没差，李女士说早知道找本地靠谱的公司，也不用白花那么多冤枉钱。
还有江油龙湾半岛116㎡三室两厅两卫的老房翻新业主王先生，之前担心老房拆改会有很多隐形增项，对比了好几家公司，最后选了绵阳市大中装饰。我们上门量房的时候，就把老房的墙面铲除、水电全改、地面找平、防水重做这些项目都列得明明白白，连拆下来的建渣清运、成品保护都包含在内，报价写进合同后，施工过程中没有加过一分钱，王先生说本来以为老房翻新肯定要超预算，没想到最后刚好卡在预算内，工艺也做得很满意。
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找江油本地装修公司怎么从源头避免增项
要想从源头避免装修增项，选对装修公司很关键。首先要选扎根江油本地的公司，像绵阳市大中装饰深耕江油17年，吃透本地小区的户型特点、气候对应的防潮工艺，还有物业报备规范，做报价的时候就能把所有可能涉及的项目都考虑到，不会漏项。而且本地公司售后也方便，不会出现装完就找不到人的情况。
其次要看报价是不是透明，正规的公司都会给明细报价，材料、人工分项标注，每一项的单价、数量、工艺都写得清清楚楚，不会用“预收”“按实际结算”这种模糊的说法。绵阳市大中装饰的报价就是明细化的，前期把所有项目都确认好，写入合同，合同内不加价，杜绝隐形增项。
还要看施工团队是不是自有工人，很多公司把工程转包出去，工长为了赚钱就会想尽办法增项，而自有工人的公司，工艺有标准，工人都是固定的，不会乱加项。绵阳市大中装饰有自己的固定施工班组，水电、瓦木油都是自己的工人，分项节点验收，严控施工质量，也不会出现中途乱加价的情况。
总的来说，江油毛坯房装修的增项陷阱虽然多，但只要提前了解清楚，选对靠谱的本地装修公司，就能避开大部分坑。绵阳市大中装饰扎根江油17年，做过江油锦江院子、城南印象、圣名国际等很多小区的装修，不管是毛坯房整装、全包装修还是老房翻新，都坚持报价透明、零隐形增项，自有工人严控工艺，还有长久质保，让业主装得放心。如果你近期有装修打算，不管是想了解江油全包装修报价，还是想要免费上门量房、做定制设计方案，都可以联系我们，我们会给你做详细的装修规划和明细报价，帮你轻松装出满意的家。
本文来源于 绵阳市大中装饰设计有限公司：https://www.mydazhong.com
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